売戸建住宅 松戸市 千駄堀 (松戸新田駅) の売戸建住宅

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価格 1,580万円 管理費 -
交通 京成松戸線 / 松戸新田駅 徒歩16分
所在地 千葉県松戸市千駄堀
築年月 1977年1月(築49年1ヶ月) 使用部分面積 65.27㎡ 土地面積 公簿 101.82㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種低層 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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おすすめコメント
奥行き（出幅）を一般的なバルコニーより広めにとったワイドバルコニー付、更にモニタ付インターホン完備だから、ワンクッションの余裕が生まれます。

    アピールポイント

    ちょっとしたアウトドア気分を演出するウッドデッキ付、更に広々としたスペースでストレスなく洗濯物を干せるワイドバルコニーは、プランターひとつでも癒しの空間に変身します。またスピーカーとディスプレイを備えたモニタ付インターホン完備で、その上空調の購入や設置の手間が減るエアコン２台以上設置済なので、取り付け業者が混み合うシーズンの引っ越しも問題なしです。ちなみに缶詰やドライフードなどのストック品を収納するのに便利な床下収納付です。家族が帰宅を焦がれる３ＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。現在、賃貸中につきオーナーチェンジ物件になります。２０２６年９月までの短期契約です。もちろん、通常賃貸としてもお貸し出来ます。自己使用でもご検討下さいませ。

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    物件詳細情報

    交通 京成松戸線 / 松戸新田駅 徒歩16分
    その他交通 京成松戸線 / みのり台駅 徒歩19分
    京成松戸線 / 八柱駅 徒歩19分
    所在地 千葉県松戸市千駄堀
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,580万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 エアコン２台以上　プロパンガス　ＣＡＴＶ
    特記事項 -
    備考 利回り：5.24%
    年間想定家賃収入：82.80万円
    使用部分面積 65.27㎡ 土地面積 公簿 101.82㎡
    間取り 3DK 階建/階 2階建
    築年月 1977年1月(築49年1ヶ月) 建物構造 木造
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種低層
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 北西6.0m 公道 接面2.2m 地目 宅地
    地勢 - 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.3％
    物件番号 6988053718 管理番号 -
    情報公開日 2025/10/26 次回更新予定日 2026/01/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)さくら不動産

    交通：
    ＪＲ千代田・常磐緩行線／馬橋　徒歩18分
    住所：
    千葉県松戸市八ケ崎７丁目４５－１　
    TEL：
    047-349-7310
    FAX：
    047-349-7311
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（４）第１５２０２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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      詳しくは、当社までお問い合わせください。